Agrupación.

Localización en los polvorines.

Zona A

Zona B

Ampliación.

La ampliación en el Condominio de Sea Ranch consiste en una vivienda más pequeña,6x4x5 para invitados en caso de emergencia.
Esta edificación contiene un espacio más reducido contando con sólo una porción de segundo piso (menos de la mitad de la planta baja), unos 2,4 metros.
En cuanto a la altura se disponen de unos 4 metros en la zona más baja y unos 5 en la alta, ya que la cubierta está inclinada para no romper la armonía del resto de viviendas.


Situación de la ampliación en el conjunto.

Plantas.

Alzado.

Sección.

Axonométrica.

Posible ampliación

La ampliación se basa en un conjunto de cubiertas jardín con un muro hacia el interior para permitir la intimidad de cada uno de los residentes entre ellos pero no interrumpir sus vistas hacia el paisaje gracias a un muro de menor altura. Aún así ésta tiene la suficiente como para impedir la observación desde la terraza de la vivienda contigua y viceversa.

Estudio del Condominio de Sea Ranch

Planta del conjunto.

Secciones.

  

  En el condominio encontramos dos tipos de viviendas.

Sea Ranch Condominium

Sea Ranch es posiblemente el desarrollo al Oeste de los E.E.U.U. más influyente de los ´60 y uno de los planeamientos arquitectónicos comunitarios mas significativos construidos en California.

Esta situada sobre una zona de miles de acres de praderas y angostos valles arbolados.Muchos de los emplazamientos tienen panorámicas e ininterrumpidas vistas hacia las rompientes de las olas, las pequeñas playas y a las piscinas formadas por la marea; elementos característicos del paisaje de la costa de Mendocino.

El Plan Maestro original formulado por el Paisajista Lawrence Halprin para la comunidad se focalizaba en lineamientos que minimizaran el impacto físico y visual sobre el paisaje, dando a cada propietario amplias y desobstaculizadas vistas así como abundante espacio abierto alrededor de sus hogares.Algunos de los mas importantes Arquitectos de la segunda mitad del siglo XX diseñaron y construyeron casas aquí: Charles Moore, Joseph Esherick, William Turnbull, Obie Bowman, Donlyn Lyndon y Dmitri Vedensky entre muchos otros siendo reconocidos en todo el mundo por el cuidado planeamiento ambiental y paisajístico de sus proyectos en Sea Ranch. Su “Estilo Sea Ranch” es hoy en día el estilo mas conocido y difundido de la Arquitectura Moderna Residencial al Norte de California.

El paisaje es sorprendente en si mismo: praderas continuas e interminables que se encuentran cercadas entre rocosos desfiladeros por un lado y densos bosques al este; un sinfín de playas ocultas y pasajes para caminatas o actividades ecuestres que corren a lo largo de los desfiladeros y serpentean entre los bosques.

Moore, Allen y Lyndon escribieron en The Place of Houses que “En Sea Ranch, las casas se fusionan con el bosque con gran éxito; en las praderas, sin embargo, las casas necesitan establecer asociaciones con las formas del suelo y entre ellas mismas lo cual se vuelve muy difícil de lograr.”

“El impulso de sorprender y ser diferente, el impulso de recrear a pequeña escala monumentales recuerdos arquitectónicos, y el impulso de estar distanciado de los planeamientos gigantescos del ambiente ( presente esto desde los primeros trabajos de Moore), todo esto se cohesiona vividamente en el famoso condominio de Sea Ranch...”
“La imágen...es californiana y nos rememora los viejos graneros y las estructuras industriales locales...”
— Gerald Allen. Charles Moore. New York: Whitney Library of Design, 1980. p.30.

Las varias viviendas que forman el condominio se distribuyen de manera que se forma un patio interior. En la zona posterior izquierda encontramos otro patio con dos cocheras por donde se accede a alguna de ellas o al patio interior. 

 

Las viviendas son pequelas y cuentan con tres pisos, donde el superior es tan sólo el dormitorio.

The Case Study House #22

Las Case Study Houses fueron experimentos en arquitectura residencial norteamericana patrocinados por la revista Arts & Architecture, quienes pagaron a los mejores arquitectos del momento, incluyendo a Richard Neutra, Raphael Soriano, Craig Ellwood, Charles and Ray Eames, Pierre Koenig y Eero Saarinen, para diseñar y construir casas modelo baratas y eficientes. La iniciativa se enmarcaba en el gran crecimiento de la demanda de casas residenciales en los Estados Unidos causado por el fin de la Segunda Guerra Mundial y el regreso de millones de soldados,

El programa empezó en 1945 y terminó en 1966. Aunque no todos los 36 diseños fueron construidos, la mayoría de los que fueron construidos se realizaron en Los Ángeles; unos pocos en San Francisco Bay Area, y uno se construyó en Phoenix, Arizona.

Koenig describe el emplazamiento de la casa, en la parte alta de Sunset Boulevard, como «un nido de águila en las colinas de Hollywood». Los marcos de acero forman rectángulos cerrados, aquí las vigas sobresalen de los pilares, sosteniendo los grandes voladizos de la cubierta y dando al edificio una apariencia de ave a punto de emprender el vuelo sobre un precipicio. 

El propietario quería gozar de una vista despejada de 270 grados y por ello la casa es toda de vidrio, por todos lados, excepto la fachada. La idea es que la casa se adecué y relacione con el entorno. Cuando estás dentro, no ves la casa, sino las vistas, y vives con el exterior, el paisaje.

«Sobre el suelo, el suelo bueno», prosigue Koenig, «situamos una piscina y el garaje; y la casa, en cierto modo, parece flotar en el espacio... El edificio se sostiene sobre pilares y pronunciados voladizos. Para mí es un planteamiento algo distinto.»

 La estructura descansa sobre zapatas de hormigón de 10,50 metros hincadas en la ladera de la montaña, mientras que la losa de hormigón en voladizo se apoya en vigas de hormigón armado de 750 milímetros.

La casa se organiza en una planta en forma de L, con los dormitorios en un ala y las zonas comunes, extendiéndose en el espacio, en la otra, con los baños en la intersección.

La piscina se sitúa en el ángulo del edificio, permitiendo que el agua casi llegue a las ventanas de los dormitorios y bloquee el camino de entrada desde el garaje. Como resultado se obtiene un entorno desmaterializado.

La transparencia de las paredes acristaladas queda subrayada por la planta diáfana y el acabado de paneles de plancha metálica de la cubierta, que parece extenderse por toda la vivienda de lado a lado sin interrupción.

En el exterior hay una pared maciza y en el interior sólo una pared divisoria entre los dos dormitorios y las pocas instalaciones que eran necesarias se dispusieron de modo que no interrumpieran las vistas.

«Mis obras no se miran a sí mismas: mira la casa, mira su forma, mira su diseño. No es mi forma de trabajar. Yo miro hacia fuera y los que viven en la casa se proyectan hacia lo que está a su alrededor. Es mi actitud hacia el edificio.»